Woonlastenbepaling in hypotheekadvies

Niet alleen de hoogte van de hypotheeksom is van belang, maar vooral de betaalbaarheid in uw specifieke situatie.

De hypothecair planner berekent u voor wat de diverse maandlasten zijn bij diverse rentestanden en bij uw wens.

Mijn taak als hypotheekadviseur is ook om altijd te controleren of de lening die ik u adviseer passend is en dus onder meer leidt tot verantwoorde woonlasten.

Een lening die binnen de GHF-norm valt, is niet automatisch een verantwoorde hypotheek.

Er kunnen omstandigheden zijn waarbij een bepaalde lening leidt tot onverantwoorde woonlasten ook al valt het bedrag van de lening binnen deze GHF-normbedragen. Dit kan zich bijvoorbeeld voordoen wanneer iemand een hoge levensstandaard heeft.

Op het gegeven hypotheekadvies is altijd de Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF norm 2012) van toepassing. Deze gedragscode heeft invloed o.a. op de maximale hypotheeksom en hypotheekvorm.

lees ook eens leidraad AFM verantwoorde woonlast